Börsen-Lexikon
Realkredit
engl.: real-estate credit, loan on real estate, secured credit
Darlehn, besichert durch hypothekarische Belastung von Immobilien. Je nach Bonität der Kreditnehmer unterschiedet man grob erstklassige (prime) Hypothekarkredite ; dies sind in der Regel durch Grundstücke im Eigentum von Unternehmen gesicherte Darlehn, und zweitklassige (sub-prime) Realkredite; dies sind Baukredite an finanzschwache Schuldner, vor allem an Privathaushalte (Häuslebauer, home-builder). - Zur Verbriefung eigenen sich (seit der weltweiten Krise auf dem Realkreditmarkt im Sommer 2007) praktisch nur noch hochbonitäre Realkredite.
Siehe Amortisation, negative, Beleihungswert, Erstraten-Verzugsklausel, Immobilienpreise, Kreditvergabe-Grundregel, Langfristkultur, Mobiliarkredit, Mortgage Equity Withdrawal, Panik-Verkäufe, Pfandbriefanstalten, Stadtschaften, Subprime Lending, Subprime-Krise, Taxe, Wohneigentum. Monatsbericht der EZB vom August 2009 (rechtliche Unterschiede zwischen den Hypothekenmärkten im Eurogebiet und den USA)
