Börsen-Lexikon
Festzinsdarlehn
engl.: fixed rate lending
In der Statistik der EZB Kredite der Banken mit einer Zinsbindungsfrist von fünf Jahren und mehr. Diese machen in Deutschland besonders bei den Darlehn für den privaten Wohnungsbau mehr als die Hälfte aus. Das wiederum trägt wesentlich zur Beständigkeit der Baufinanzierung, aber auch zu dem vergleichsweise niedrigem Anteil notleidender Kredite in der Gruppe der Darlehn für den Wohnungsbau bei. - Verschiedentlich gerieten Festzinsvereinbarungen in die Kritik; sie wurden als Mobilitätshemmnis (barrier to mobility) gebrandmarkt. Aber jeder längerfristige Vertrag und die damit gegebene Sicherheit schliesst aus der Sache selbst überall ein Mobilitätshemmnis ein; das gilt auch für eine familienrechtliche Langfristvereinbarung (auch Ehe genannt).
Siehe Bausparkassen, Beleihungswert, Bodenkreditinstitut, Festlaufzeit, Immobilienpreis, Konditionen-Spreizung, Langfristkultur, Sozialpfandbrief, Wohnungsbaukredit
